Leergang Basis planeconomie en financiële regie bij gebiedsontwikkeling

Basiskennis planeconomie en financiële regie bij ruimtelijke ontwikkelingen

De condities om te komen tot succesvolle ruimtelijke ontwikkelingen veranderen steeds. De overheden concentreren zich meer op een regierol en produceren zelf minder bouwrijpe grond. Er is een terugtocht naar de publieke rol gecombineerd met kostenverhaal. Woningbouwcorporaties, ontwikkelaars en beleggers zoeken naar een nieuwe trefzekere rol. De opgave zelf is ook weerbarstig: veel binnenstedelijke locaties vragen om omzetting naar nieuwe functies. De locaties worden gemiddeld genomen kleiner. De tijd van de grote uitleggebieden is gaandeweg voorbij.

  • Alle benodigde vakinhoudelijke basiskennis voor de planeconoom
  • Technieken om gebiedsontwikkelingen financieel mogelijk maken
  • Op maat gesneden casuïstiek planeconomie

Inhoud

Verversing van bestaand stedelijk gebied met bouw in hoge dichtheden is actueel. Combinatie met andere energieopwekking en andere inzichten rond mobiliteit wordt dominanter. Kostenverhaal verschiet van kleur door nieuwe wetgeving. Wij spelen in op de behoefte aan deskundige mensen met kennis en vaardigheden, die weten hoe je voornemens tot ruimtelijke ontwikkelingen vertaalt in werkbare concepten, die ook economische uitvoerbaar zijn.

We stellen de rol van de planeconoom centraal. Die acteert in projectgroepverband of binnen een lijnorganisatie. De functie van planeconoom kent verschillende profielen, omdat het vakgebied stevig in ontwikkeling is. Die functieprofielen zijn bijvoorbeeld: penningmeester, poortwachter, creatief meedenker en leverancier van informatie. We reiken een leergang aan die de pretentie heeft te fungeren als versneller rond kennis en vaardigheden rond planeconomie en aanpalende disciplines. Onze basisopleiding richt zich daarbij op de volgende vragen:

  • Welke vorm van ontwikkeling kies ik voor mijn project en waarom?
  • Wat is financiële regie, hoe maak ik de juiste berekeningen en aan welke knoppen kan ik draaien?
  • Waar zitten de risico’s en hoe ga ik daarmee om?
  • Hoe krijg ik visie rond en sturing op het grondproductie­bedrijf (particulier of overheid)?
  • Wie zijn actoren bij gebiedsontwikkeling
  • Welke mogelijke contractvormen zijn er waarmee we tref­zeker kunnen sturen

De leergang is een samenwerking tussen Geoplan en ­Orbiters. Orbiters is een kennisplatform voor gebiedsontwikkeling.

Voor wie

Deze leergang is bestemd voor medewerkers van gemeenten, ontwikkelaars, beleggers, provincies, rijk, corporaties en adviesbureaus die zich bezig houden met ruimtelijke verandering. In het bijzonder gaat het om het kunnen doorgronden van de ­financiële haalbaarheid van nieuwe gebiedsontwikkelingen.

We willen deze basisopleiding in het bijzonder aanbieden en aanbevelen voor vakgenoten die voor het eerst kennis maken met dit vakgebied of die beperkte ervaring willen verbreden. Een vooropleiding is niet vereist. De leergang is zo opgebouwd dat iedereen eenvoudig moet kunnen aanhaken. Het niveau van de leergang is hbo. De leergang wordt afgesloten met een certificaat.

Cursusdagen

September 2020 “Startgarantie”

  • donderdag 3, 10, 17 & 24 sept. ’20
  • donderdag 1, 8 & 29 oktober ’20
  • donderdag 5 & 12 november ’20

December 2020

  • dinsdag 8 & 15 december ’20
  • dinsdag 5 & 19 januari ’21
  • dinsdag 2 & 9 februari ’21
  • dinsdag 2, 16 & 30 maart ’21

“Waardevolle leergang waarbij alle benodigde vakinhoudelijke kennis planeconomie met de actualiteiten van nu aan bod zijn gekomen.”

Het programma

Hieronder vindt u een opsomming van het programma dat bestaat uit 18 dagdelen. Voor de inhoud van het gehele programma verwijzen wij u graag naar de brochure.

Rekenen aan ruimtelijke ontwikkelingen
  • Ruimtegebruik in de grondexploitatie
  • De kosten in de grondexploitatie
  • De opbrengsten in de grondexploitatie
  • Twee rekenoefeningen
Proces en omgeving van ruimtelijke ontwikkeling
  • De inkoop van grondposities
  • Ruimtelijke maatregelen, economische uitvoerbaarheid
  • Vastgoedrekenen ten behoeve van gebiedsontwikkeling
  • Planeconomische essentie in uitgifteovereenkomsten
  • Risicodetectie, risicoafdrijving
  • Kostenverhaal
Capita selecta
  • Marktpartijen
  • Fiscaliteit
  • Financiële vastlegging bij gemeente en provincie
  • Artikel of beleidsadvies schrijven
Afsluitende excursie

Docenten

De kerndocent van deze leergang is H.G.M. (Harry) Nijland. Harry is verbonden aan Newland Kennistransfer en bestuurder bij de Stichting Orbiters. Onderstaande gastdocenten verzorgen elk een dagdeel:

  • P. (Peter) van Haasteren is planeconoom en bestuurder bij Stichting Orbiters
  • I.R. (Ines) Keetell Homringhausen is jurist en bestuurder bij Stichting Orbiters
  • G. (Guido) Mertens is grondbeleidsadviseur en bestuurder bij Stichting Orbiters
  • H.G.M. (Harry) Nijland is oprichter en adviseur bij Stichting Orbiters
  • J. (John) Westrik is ruimtegebruikdeskundige associate professor bij Universiteit Delft
  • R. (Radboud) Ammerlaan is adviseur planeconomie bij Royal HaskoningDHV
  • E. (Erik) de Leve is consultant bij Stec groep
  • C. (Carola) Schloffer is planeconoom bij  de gemeente Apeldoorn
  • M. (Marco) Elshof is projectleider gebiedsontwikkeling bij de gemeente Deventer
  • S. (Sjoerd) Blokpoel is adviseur risicomanagement bij de gemeente Amsterdam
  • M. (Myrthe) Hinskens is fiscaal adviseur bij EY
  • A. (Arnoud) Ashouwer is teammanager grondzaken bij de gemeente Kampen
  • C. (Chantal) Robbe is adviseur vastgoedberekeningen bij Stadkwadraat

Leerlijn financiële regie bij gebiedsontwikkeling

De leergang Basis planeconomie en financiële regie is onderdeel van een leerlijn bestaande uit twee leergangen:

De drie leergangen vormen samen een leerlijn. De basis leergang is hierbij de onderbouw en richt zich op het behandelen van het financiële instrumentarium voor gebiedsontwikkeling in de volle breedte. De twee andere leergangen sluiten hierop aan. De leergang Regie op waardevolle gebiedsontwikkeling behandelt thema’s en trends vanuit het fundament dat bij de eerstgenoemde leergang is gelegd. De Leergang Regie op overheidsvastgoed gaat in op het beheer, kosten en opbrengsten van overheidsvastgoed. Meer weten? Neem contact op met onze studieadviseur of kijk op de website geoplan.nl/leergangregie. Bekijk hieronder de video waarin de verschillen en overeenkomsten verder worden uitgelegd.

Wilt u meer informatie?
Download dan onze brochure

Bel mij terug

Heeft u vragen en wilt u graag terug worden gebeld door een van onze studieadviseurs?