2021 is het jaar waarin hoop gloort. We krijgen hopelijk Covid-19 onder controle. En de woningmarkt beweegt zich naar nieuwe oplossingen toe, mede aangejaagd door de verkiezingen. Vorig jaar vroeg de woningmarkt actie. Dat verandert niet. Maar het gesternte is positiever. Companen benoemt 10 trends die vanuit onze praktijkervaring in 2021 aandacht vragen. Wonen kristallisatiepunt […]

Lees meer

De stijgende woningprijzen in de regio rondom de stad Groningen geeft gemeenten nieuwe hoop. In de krimpgebieden moet een krimpagenda worden uitgevoerd, maar worden tegelijkertijd ook nieuwe woningen gebouwd. Woonvisie Deze week presenteerde gemeente Het Hogeland een nieuwe woonvisie waarin ruimte komt om te bouwen in Bedum en Winsum, twee van de dorpen die relatief […]

Lees meer

Er is onvoldoende zicht op de veiligheid van de constructie van gebouwen wanneer die eenmaal in gebruik zijn. Eigenaren hebben er te weinig oog voor en de overheid houdt geen actief toezicht. De Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV) adviseert een verplichte controle voor grote publieke gebouwen. Dat concludeert de Onderzoeksraad naar aanleiding van onderzoek na het […]

Bouwwerken worden in Nederland ontworpen om bestand te zijn tegen het optreden van windkracht 10-11 Beaufort. Op basis van dat uitgangspunt kan een bouwwerk gedurende de totale gebruiksperiode van 50 jaar onbelemmerd gebruikt worden. Dat is ook een goed uitgangspunt. Het zou maatschappelijk onaanvaardbaar zijn als we een gebouw zouden moeten ontruimen omdat het te […]

Lees meer

Onderzoek van de VNG wees op hiaten in het nieuwe stelsel van bouwzicht. Om knelpunten aan te pakken, zijn proefprojecten nodig waar gemeenten èn marktpartijen aan deelnemen. Maar de belangstelling daarvoor valt tot nu toe erg tegen. Begin 2022 treedt tegelijk met de Omgevingswet de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. Onder de […]

Lees meer

Gemeenten gaan bij invoering van de wet Kwaliteitsborging (Wkb) voor miljoenen euro’s extra het schip in. Dat zijn de juridische kosten waarvoor ze moeten opdraaien als de bouwer of initiatiefnemer het niet eens is met het oordeel van de kwaliteitsborger en de gemeente moet handhaven. Geprivatiseerd  De wet Kwaliteitsborging moet tegelijk met de Omgevingswet per […]

Lees meer

Achttien gemeenten, zowel grote als kleine, hebben de afgelopen twee jaar stappen gezet om speculanten van de woningmarkt te weren. In die gemeenten werden huizenkopers verplicht om zelf in het nieuw gekochte huis te gaan wonen. De maatregel moet de markt toegankelijker en betaalbaarder maken. Tekort Dat blijkt uit onderzoek van het FD. Waar lokale bestuurders […]

Lees meer

De ruimte die is ontstaan voor nieuwe woningbouw door de stikstofmaatregelen, en dan vooral het terugbrengen van de maximumsnelheid op snelwegen naar 100 km/u, levert Noord-Holland 4503 nieuwe woningen op. 10 woningbouwplannen hebben een natuurvergunning gekregen, zo heeft de provincie bekendgemaakt. Ruimte Het kabinet nam eind vorig jaar de maatregel om de snelheid op de […]

Lees meer

De woningbouw in de wijde omgeving van Schiphol komt in gevaar door strengere geluidsregels. Lawaai gaat in de nieuwe Omgevingswet zwaarder meetellen, waardoor het voor gemeenten lastiger zal zijn om in hun bestemmingsplannen aan te tonen dat er sprake is van voldoende leefbaarheid. Dat staat in een brief van gedeputeerde Jeroen Olthof (PvdA) gericht aan minister […]

Door: mr. dr. ing. Peter de Haan Op 1 januari 2022 treedt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) gelijktijdig met de Omgevingswet in werking. Dat betekent echter niet dat bouwbedrijven zich nu nog niet hoeven voor te bereiken. Anders dan bij de veranderingen in de vergunningverlening geldt voor de privaatrechtelijke wijzigingen deels geen overgangsrecht. […]

Lees meer

Bel mij terug

Heeft u vragen en wilt u graag terug worden gebeld door een van onze studieadviseurs?